竞 价 公 告
受委托，定于2023年5月26日上午10时在武汉光谷联合产权交易所网站上对以下标的采用网络竞价的方式进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、标的物的基本情况
位于咸宁市潜山路市公安局璟园小区入口处A、B 两栋商铺（共56间商铺，分为51个标的）三年租赁经营权，起拍价：4704元/年/间-86536元/年/间；
注：每个标的的起拍价、门牌号、面积及竞买保证金详见竞价文件。
二、竞买人资格
1、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请竞买，不接受联合体竞买。
2、意向承租方参加竞买须提出竞买申请，并提供特别说明中要求提供的相应文件资料。
3、如需竞买多个标的需缴纳相应竞买保证金。
三、竞价文件的获取
本次网络竞价的详细资料和具体要求，详见竞价文件和武汉光谷联交所网站（http://www.ovupre.com/）。申请人可于2023年5月25日前到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司（简称咸宁产权交易有限公司）或湖北泉盛拍卖有限公司获取竞价文件。
四、报名申请
意向承租方可于2023年5月25日17时前到咸宁产权交易有限公司按《竞价文件》的规定提交书面申请，并向指定的账户交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2023年5月25日17：00时整（以到账时间为准）。
经审查，意向承租方按规定交纳竞买保证金并办理竞买报名手续的，咸宁产权交易有限公司将在2023年5月25日17时前确认其竞买资格。
五、标的展示及其时间
本标的自公告日期起在其所在地公开展示。
六、网络竞价时间及地点
网络竞价时间：2023年5月26日上午10时
网络竞价登录平台：：http://portal.ovupre.com
七、特别注意事项：
1、招租标的1、2、3、5、7、22、23、25、26、27、37的原租赁合同已到期，现为经营状态，承租人（或实际占用人）正在使用中，现承租人（占用人）的物品不在出租标的范围之内。
2、此次招租标的不得经营从事涉嫌违法犯罪、涉及人身财产安全隐患以及出现污染、噪音的行业，另不得经营从事会产生较大油烟、污水的餐饮行业。
3、承租方自行装修、所有设施设备由承租方自行添置。
4、商铺装修免租期 (装修免租期仅适用于有装修需求的闲置资产):资产面积在100㎡(含100㎡)以下的，免租期不超过1个月:资产面积在100㎡至300㎡(含300㎡)之间的，免租期不超过2个月;资产面积在 300 ㎡以上的，免租期不超过 3个月，免租期在三年合同期内。
5、此次网络竞价招租，原承租户在同等价格同等条件下享有优先承租权。原承租人必须交纳竞买保证金并办理好相关手续参与竞租，才能享有同等条件下的优先租赁权。
6、网络竞价成交后，租赁面积若存在差异不影响最终成交价，以实际面积为准。
7、未经出租方书面允许，承租方不得转租、分租租赁房屋。否则，出租方有权终止合同并追究承租方违约责任。
8、在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一个符合受让条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交，如挂牌期满有两个或以上符合受让条件的意向承租方产生，则采取网络竞价的方式确定承租方。
9、如有标的在公告信息发布期满后未征集到符合条件的意向承租方，不变更挂牌条件，自动延长信息公告期限，按照5个工作日为一个延长周期，最多延长24个周期。在公告期（延长周期）内，如只有一个符合受让条件的意向承租方，则采取协议方式成交，如公告期（延长周期）内有两个或以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方。
10、其他注意事项详见《竞价文件》。
八、联系方式和银行账户
（一） 武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司
联系人：陈女士
电话：0715-8126201
地址: 咸宁市市民之家四楼C区405室
（二）湖北泉盛拍卖有限公司
联系人：朱先生
电话：18871500917
地址：咸宁市咸宁大道39号国际大厦A座19层
（三）银行账户
户 名：武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司
开户行：湖北咸宁农村商业银行股份有限公司惠民支行
账 号：8201 0000 0027 69312
|
出租房屋地址 |
标的号 |
楼栋 |
层次 |
房号 |
面积（㎡） |
起拍价（元/年） |
竞买保证金（元） |
租赁期限 |
|
咸宁市潜山路市公安局璟园小区门面 |
标的1 |
A栋 |
一楼 |
-S202-2 |
38.87 |
22856 |
10000 |
2023.1.1-2023.12.31 |
|
标的2 |
A栋 |
一楼 |
-S203 |
104.36 |
136469 |
100000 |
2023.1.1-2025.12.31 |
|
|
A栋 |
一楼 |
-S204 |
114.34 |
2023.1.1-2025.12.31 |
||||
|
标的3 |
A栋 |
一楼 |
-S205 |
114.34 |
71348 |
50000 |
2023.1.1-2025.12.31 |
|
|
标的4 |
A栋 |
一楼 |
-S206 |
114.34 |
71348 |
50000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的5 |
A栋 |
一楼 |
-S207 |
147.17 |
86536 |
50000 |
2023.1.1-2025.12.31 |
|
|
标的6 |
A栋 |
一楼 |
-S208 |
115.72 |
68043 |
50000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的7 |
A栋 |
一楼 |
-S209 |
57.56 |
161853 |
100000 |
2023.1.1-2025.12.31 |
|
|
A栋 |
二楼 |
-S108 |
96.89 |
2023.1.1-2025.12.31 |
||||
|
A栋 |
二楼 |
-S109 |
57.56 |
2023.1.1-2025.12.31 |
||||
|
A栋 |
三楼 |
S108 |
115.28 |
2023.1.1-2025.12.31 |
||||
|
A栋 |
三楼 |
S109 |
60.20 |
2023.1.1-2025.12.31 |
||||
|
标的8 |
A栋 |
二楼 |
-S101 |
97.52 |
40958 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的9 |
A栋 |
二楼 |
-S102 |
100.70 |
42294 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的10 |
A栋 |
二楼 |
-S103 |
104.36 |
43831 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的11 |
A栋 |
二楼 |
-S104 |
114.34 |
48023 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的12 |
A栋 |
二楼 |
-S105 |
114.34 |
48023 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的13 |
A栋 |
二楼 |
-S106 |
114.34 |
48023 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的14 |
A栋 |
二楼 |
-S107 |
149.86 |
62941 |
50000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的15 |
A栋 |
三楼 |
S101 |
72.08 |
25084 |
10000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的16 |
A栋 |
三楼 |
S102 |
91.21 |
31741 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的17 |
A栋 |
三楼 |
S103 |
69.08 |
24040 |
10000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的18 |
A栋 |
三楼 |
S104 |
72.76 |
25320 |
10000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的19 |
A栋 |
三楼 |
S105 |
72.76 |
25320 |
10000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
咸宁市潜山路市公安局璟园小区门面 |
标的20 |
A栋 |
三楼 |
S106 |
72.76 |
25320 |
10000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
标的21 |
A栋 |
三楼 |
S107 |
105.98 |
36881 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的22 |
B栋 |
一楼 |
-S204 |
48.13 |
25413 |
10000 |
2023.1.1-2025.12.31 |
|
|
标的23 |
B栋 |
一楼 |
-S204外通道 |
8.00 |
4704 |
2000 |
2023.1.1-2025.12.31 |
|
|
标的24 |
B栋 |
一楼 |
-S208 |
121.37 |
71366 |
50000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的25 |
B栋 |
一楼 |
-S209 |
101.83 |
56210 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的26 |
B栋 |
一楼 |
-S210 |
110.62 |
61062 |
50000 |
2023.1.1-2025.12.31 |
|
|
标的27 |
B栋 |
一楼 |
-S211 |
71.90 |
42277 |
20000 |
2023.1.1-2025.12.31 |
|
|
标的28 |
B栋 |
二楼 |
-S101 |
99.7 |
39481 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的29 |
B栋 |
二楼 |
-S102 |
97.49 |
38606 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的30 |
B栋 |
二楼 |
-S103 |
89.73 |
35533 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的31 |
B栋 |
二楼 |
-S104 |
105 |
41580 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的32 |
B栋 |
二楼 |
-S105 |
125.92 |
49864 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的33 |
B栋 |
二楼 |
-S106 |
127.83 |
50621 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的34 |
B栋 |
二楼 |
-S107 |
127.83 |
50621 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的35 |
B栋 |
二楼 |
-S108 |
194.73 |
77113 |
50000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的36 |
B栋 |
二楼 |
-S109 |
81.00 |
32076 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的37 |
B栋 |
二楼 |
-S110 |
212.12 |
84000 |
50000 |
2023.1.1-2025.12.31 |
|
|
标的38 |
B栋 |
三楼 |
S101 |
103.39 |
32258 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的39 |
B栋 |
三楼 |
S102 |
101.10 |
31543 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的40 |
B栋 |
三楼 |
S103 |
78.41 |
24464 |
10000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的41 |
B栋 |
三楼 |
S104 |
71.02 |
22158 |
10000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的42 |
B栋 |
三楼 |
S105 |
77.18 |
24080 |
10000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
市公安局璟园小区门面 |
标的43 |
B栋 |
三楼 |
S106 |
78.35 |
24445 |
10000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
标的44 |
B栋 |
三楼 |
S107 |
78.35 |
24445 |
10000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的45 |
B栋 |
三楼 |
S108 |
137.61 |
42934 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的46 |
B栋 |
三楼 |
S109 |
128.20 |
39998 |
20000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的47 |
B栋 |
三楼 |
S110 |
221.31 |
69049 |
50000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的48 |
B栋 |
一楼 |
-S211外通道 |
8.00 |
4704 |
2000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的49 |
A栋 |
一楼 |
-S208旁通道 |
12.50 |
7800 |
5000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的50 |
B栋 |
一楼 |
-S204外通道 |
11.00 |
6468 |
3000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
|
|
标的51 |
B栋 |
二楼 |
-S109-2 |
33.00 |
13068 |
10000 |
交易日或进场日-2025.12.31 |
注：本次竞价标的1若由原租户竞得标的，则租赁期限为2023年1月1日-2023年12月31日，若由新租户竞得标的，则租赁期限为交易日或进场日-2023年12月31日止，标的2、3、5、7、22、23、25、26、27、37，若由原租户竞得标的，则租赁期限为2023年1月1日-2025年12月31日止，若由新租户竞得标的，则租赁期限为交易日或进场日-2025年12月31日，其余标的租赁期限按交易日或进场日-2025年12月31日止。具体起始日期以《租赁合同》中约定为准。
武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司
湖北泉盛拍卖有限公司
2023年5月12日