嘉鱼县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
嘉（挂）网 [2023]-13号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》等有关规定，经嘉鱼县人民政府批准，嘉鱼县自然资源和规划局决定在网上交易系统公开挂牌出让嘉（挂）网[2023]13号共5宗地的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、此次网上挂牌出让地块的基本情况和要求如下：
|
土地 位置 |
面积 （M2） |
用 途 |
出让 年限 |
规划要求 |
投资强度每公顷（万元） |
竞 买 保证金 (万元） |
起始价 (万元） |
增幅 (万元） |
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容积率 |
建筑 系数 |
绿 地 率 |
||||||||
|
Ⅰ号地块 高铁岭镇白果树村 |
24580.45 |
工业 |
50 |
≥0.6 |
≥30% |
≤20% |
3000 |
253 |
505 |
10 |
|
Ⅱ号地块 高铁岭镇白果树村 |
6616.47 |
工业 |
50 |
≥0.6 |
≥30% |
≤20% |
3000 |
68 |
136 |
5 |
|
Ⅲ号地块 高铁岭镇白果树村 |
1991.78 |
工业 |
50 |
≥0.6 |
≥30% |
≤20% |
3000 |
21 |
41 |
2 |
|
Ⅳ号地块 潘家湾镇畈湖村 |
23348.32 |
工业 |
50 |
≥1.0 |
≥40% |
≤15% |
3000 |
254 |
508 |
10 |
|
Ⅴ号地块 潘家湾镇畈湖村 |
8056.84 |
工业 |
50 |
≥1.0 |
≥40% |
≤15% |
3000 |
88 |
176 |
5 |
注：Ⅰ号地块拟定产业定向为金属冶炼业，按“标准地”挂牌出让，各项指标如下：投资总额10000万元，投资强度200万元/亩，税收强度15万元/亩，能耗标准≤0.003tce/万元，办公及生活服务设施用地所占比例不得超过7%；项目环保需要符合园区发展规划，禁止排放含重金属等污染物，禁止新增锅炉，污染物排放标准符合《工业企业挥发性有机物排放控制标准》相关要求。
Ⅱ号地块拟定产业定向为金属冶炼业，按“标准地”挂牌出让，各项指标如下：投资总额3000万元，投资强度200万元/亩，税收强度15万元/亩，能耗标准≤0.003tce/万元，办公及生活服务设施用地所占比例不得超过7%；项目环保需要符合园区发展规划，禁止排放含重金属等污染物，禁止新增锅炉，污染物排放标准符合《工业企业挥发性有机物排放控制标准》相关要求。
Ⅲ号地块拟定产业定向为金属冶炼业，按“标准地”挂牌出让，各项指标如下：投资总额1000万元，投资强度200万元/亩，税收强度15万元/亩，能耗标准≤0.003tce/万元，办公及生活服务设施用地所占比例不得超过7%；项目环保需要符合园区发展规划，禁止排放含重金属等污染物，禁止新增锅炉，污染物排放标准符合《工业企业挥发性有机物排放控制标准》相关要求。
Ⅳ号地块拟定产业定向为制造业，按“标准地”挂牌出让，各项指标如下：投资总额5500万元，投资强度200万元/亩，税收强度15万元/亩，能耗标准≤0.003tce/万元，办公及生活服务设施用地所占比例不得超过7%；项目环保需要符合园区发展规划，禁止排放含重金属等污染物，禁止新增锅炉，污染物排放标准符合《工业企业挥发性有机物排放控制标准》相关要求。
Ⅴ号地块拟定产业定向制造业，按“标准地”挂牌出让，各项指标如下：投资总额10000万元，投资强度200万元/亩，税收强度15万元/亩，能耗标准≤0.003tce/万元，办公及生活服务设施用地所占比例不得超过7%；项目环保需要符合园区发展规划，禁止排放含重金属等污染物，禁止新增锅炉，污染物排放标准符合《工业企业挥发性有机物排放控制标准》相关要求。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可通过网上注册申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请应明确联合竞投所涉及到的企业出资比例、签订《国有建设用地使用权出让合同》的受让人）。参加竞买须提出竞买申请，并按竞买须知中要求提供的相应文件资料，经确认资格后，参加报价竞买。
被纳入联合惩戒黑名单或因存在土地违法违规行为被嘉鱼县自然资源和规划局纳入禁止参加土地竞买名单的法人、自然人和其他组织，不得参加竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让在互联网上交易，即通过湖北省咸宁市自然资源和规划网上交易系统进行。参加竞买的申请人须办理数字证书，按要求足额缴纳竞买保证金（或提交《银行保函信息确认函》），方可参加网上挂牌交易活动。
五、本次网上挂牌公开出让的详细资料和具体要求，见《咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《咸宁市自然资源和规划网上交易系统操作说明》和《嘉鱼县国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。出让公告在以下网站登载：
1、中国土地市场网（http://www.landchina.com/）;
2、嘉鱼县人民政府网（http://www.jiayu.gov.cn/）。
有意参加的竞买人可登录湖北省咸宁市自然资源和规划网上交易系统（http://219.139.108.3/trade-engine/trade/index）或登录咸宁市自然资源和规划局网站（http://zrzyhghj.xianning.gov.cn/）点击 湖北省咸宁市自然资源和规划网上交易系统进行查询。申请人可于2023年8月2日至2023年8月30日，在网上浏览或下载本次网上挂牌相关资料，并按上述文件规定的进行操作参与竞买。
六、本次网上挂牌缴纳竞买保证金（或提交《银行保函信息确认函》）的截止时间： Ⅰ号地块、Ⅱ号地块、Ⅲ号地块、Ⅳ号地块及Ⅴ号地块均为2023年8月30日16时 。
网上报价时间：
Ⅰ号地块2023年8月22日上午8:00至2023年9月1日10：00；
Ⅱ号地块2023年8月22日上午8:00至2023年9月1日10：30；
Ⅲ号地块2023年8月22日上午8:00至2023年9月1日11：00；
Ⅳ号地块2023年8月22日上午8:00至2023年9月1日11：30；
Ⅴ号地块2023年8月22日上午8:00至2023年9月1日12：00；
挂牌报价时间截止时，以系统询问，有竞买人表示愿意继续加价的，系统将自动转入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、嘉鱼县公共资源交易中心对本次网上挂牌出让活动不另行组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘。
八、竞买申请人在使用湖北省咸宁市自然资源和规划网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题的类型的同时，与下列人员联系：
土地交易业务咨询联系人：孔女士 0715-6315828
数字证书办理咨询联系人：李先生 18672953616
嘉鱼县自然资源和规划局
嘉鱼县公共资源交易中心
2023年8月2日