竞价公告

经相关部门批准，受委托，定在2023年9月26日上午10：30分在武汉光谷联合产权交易所网站上对位于咸宁市咸安区马桥镇马桥村地块（宗地号鄂（2017）咸安区不动产权第0007635号)十年租赁权进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的物的基本情况

咸宁市咸安区马桥镇马桥村地块（宗地号鄂（2017）咸安区不动产权第0007635号)位于马桥镇马桥村208省道附近，目前空置。拟出租面积：20944.09㎡，起拍价32.05万元/年，竞买保证金为10万元整。

二、竞买人资格及其他说明

1、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请竞买。本项目不接受联合体竞买。

2、该标的使用用途需符合国家产业政策，本地规划许可的商业服务业。承租期间不得妨碍或影响其相邻单位的经营活动。

3、成交后，租赁面积存在差异不影响最终成交价。

4、此次招租标的租赁年限为10年，以首年租金单价作为起拍价，成交价为第一年租金，以10年租金总金额为成交金额。

前3年租金不变，第四年、第五年租金在第三年年租金的基础上递增3%，第六、七年的租金在第五年租金基础上递增3%，第八年、第九年、第十年的租金在第七年的租金基础上递增3%。

5、如挂牌期限满只有一个符合受让条件的竞买人，则采取协议方式成交，如挂牌期届满有两个或以上符合受让条件的竞买人，则采取网络竞价的方式确定承租人。

6、免租期由承租方与出租方根据标的项目建设的具体实际情况另行协商。

7、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该地块的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。

三、竞价文件的获取

本次网络竞价的详细资料和具体要求，详见竞价文件和武汉光谷联交所网站（http://www.ovupre.com/）。申请人可于2023年9月25日前到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司（简称咸宁产权交易有限公司）或湖北泉盛拍卖有限公司获取竞价文件。

四、报名申请

申请人可于2023年9月25日17时前到咸宁产权交易有限公司按《竞价文件》的规定提交书面申请，并向指定的账户交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2023年9月25日17时整（以到账时间为准）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金并办理竞买报名手续的，咸宁产权交易有限公司、湖北泉盛拍卖有限公司将在2023年9月25日 17:30时前确认其竞买资格。

五、标的展示及其时间

本次标的自公告日期起在其所在地公开展示。

六、网络竞价时间及地点

网络竞价时间：2023年9月26日10：30时

网络竞价登录平台：http://portal.ovupre.com

七、联系方式和银行账户

（一）湖北泉盛拍卖有限公司

联系人：喻女士

电话：13545575552

地址：咸宁市咸宁大道39号国际大厦A座19层

（二）武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

联系人：张先生

电  话：18271470325

地  址: 咸宁市市民之家四楼C区405室

（三）银行账户

户  名：武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

开户行：湖北咸宁农村商业银行股份有限公司惠民支行

账  号：8201 0000 0027 69312      

武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

                              湖北泉盛拍卖有限公司

                               2023年9月11日