竞 价 公 告
受委托，定于2023年6月1日上午10时在武汉光谷联合产权交易所网站上对以下标的采用网络竞价的方式进行公开招租，现将有关事项公告如下：
1、位于咸宁市长安大道（原温泉开发区工业园内）原洁丽雅厂区内厂房，建筑面积合计约14949㎡；2、位于咸宁市温泉塘角路南苑公租房1#-2#楼商铺，建筑面积合计约352㎡；3、位于咸宁市温泉笔架山路原咸宁市机关事务服务中心商业用房，建筑面积合计约935.78㎡；4、位于咸宁市温泉笔架山路及茶花路原老干部活动中心门面房及房屋、场地等，建筑面积合计约2421.76㎡。
注：每个标的的起拍价、门牌号、面积、租赁年限及竞买保证金详见竞价文件。
二、竞买人资格
1、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请竞买，不接受联合体竞买。
2、意向承租方参加竞买须提出竞买申请，并提供特别说明中要求提供的相应文件资料。
3、如需竞买多个标的需缴纳相应竞买保证金。
三、竞价文件的获取
本次网络竞价的详细资料和具体要求，详见《竞价文件》和武汉光谷联交所网站（http://www.ovupre.com/）。申请人可于2023年5月30日前到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司（简称咸宁产权交易有限公司）或湖北泰诚拍卖有限公司获取竞价文件。
四、报名申请
意向承租方可于2023年5月30日17时前到咸宁产权交易有限公司按《竞价文件》的规定提交书面申请，并向指定的账户交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2023年5月30日17：00时整（以到账时间为准）。
经审查，意向承租方按规定交纳竞买保证金并办理竞买报名手续的，咸宁产权交易有限公司将在2023年5月30日17时前确认其竞买资格。
五、标的展示及其时间
本标的自公告日期起在其所在地公开展示。
六、网络竞价时间及地点
网络竞价时间：2023年6月1日上午10时
网络竞价登录平台：：http://portal.ovupre.com
七、特别注意事项：
1、此次招租标的中有部分标的现为出租经营状态，承租人（或实际占用人）正在使用中，现承租人（占用人）的物品不在出租标的范围之内。
2、此次招租标的不得经营从事涉嫌违法犯罪、涉及人身财产安全隐患以及出现污染、噪音的行业。
3、承租方自行装修、所有设施设备由承租方自行添置。
4、位于咸宁市长安大道（原温泉开发区工业园内）原洁丽雅厂区内厂房装修免租期（装修免租期仅适用于有装修需求的闲置资产)：资产面积在1000㎡(含1000㎡)以下的，免租期不超过1个月；资产面积在1000㎡至3000㎡(含3000㎡)之间的，免租期不超过2个月；资产面积在3000㎡以上的，免租期不超过3个月，免租期在三年合同期外。
5、标的3－11、3－12、3－13、3－14、3－15、4－10给予1个月装修免租期，免租期在三年合同期内（装修免租期仅适用于有装修需求的闲置资产）。
6、此次网络竞价方式招租，原承租户在同等价格同等条件下享有优先承租权。原承租人必须交纳竞买保证金并办理好相关手续参与竞租，才能享有同等条件下的优先租赁权。
7、招租成交后，租赁标的面积若存在差异不影响最终成交价，以实际面积为准。
8、未经出租方书面允许，承租方不得转租、分租租赁房屋。否则，出租方有权终止合同并追究承租方违约责任。
9、在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一个符合受让条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交，如挂牌期满有两个或以上符合受让条件的意向承租方产生，则采取网络竞价的方式确定承租方。
10、如有标的在公告信息发布期满后未征集到符合条件的意向承租方，不变更挂牌条件，自动延长信息公告期限，按照5个工作日为一个延长周期，最多延长24个周期。在公告期（延长周期）内，如只有一个符合受让条件的意向承租方，则采取协议方式成交，如公告期（延长周期）内有两个或以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方。
11、其他注意事项详见《竞价文件》。
八、联系方式和银行账户
（一） 武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司
联系人：陈女士
电话：0715-8126201
地址: 咸宁市市民之家四楼C区405室
（二）湖北泰诚拍卖有限公司
联系人：陈女士
电话：15872019440
（三）银行账户
户 名：武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司
开户行：湖北咸宁农村商业银行股份有限公司惠民支行
账 号：8201 0000 0027 69312
武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司
湖北泰诚拍卖有限公司 2023年5月17日
咸宁城发城市运营服务有限公司经营管理的四处房产租赁权招租标的明细表
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标的编号 |
标的名称 |
建筑面积（㎡） |
起拍价 |
保证金（元） |
租赁 期限 |
备注 |
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1、位于咸宁市长安大道（原温泉开发区工业园内）原洁丽雅厂区内厂房，建筑面积合计约14949㎡ |
1-1标的 |
咸宁市长安大道原洁丽雅厂区内钢构厂房1 |
620 |
10元/㎡/月 |
30000 |
2年 |
租赁期为每2年一个周期。可整租也可分租，分租600㎡起，承租方以实际需要承租面积签订竞价结果确认书。 |
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1-2标的 |
咸宁市长安大道原洁丽雅厂区内钢构厂房2 |
780 |
10元/㎡/月 |
40000 |
2年 |
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1-3标的 |
咸宁市长安大道原洁丽雅厂区内钢构厂房3 |
3000 |
10元/㎡/月 |
100000 |
2年 |
租赁期为每2年一个周期。可整租也可分租，分租3000㎡起，承租方以实际需要承租面积签订竞价结果确认书。 |
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|
1-4标的 |
咸宁市长安大道原洁丽雅厂区内钢构厂房4 |
3000 |
10元/㎡/月 |
100000 |
2年 |
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1-5标的 |
咸宁市长安大道原洁丽雅厂区内钢构厂房5 |
3000 |
10元/㎡/月 |
100000 |
2年 |
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|
1-6标的 |
咸宁市长安大道原洁丽雅厂区内钢构厂房6 |
1000 |
10元/㎡/月 |
60000 |
2年 |
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1-7标的 |
咸宁市长安大道原洁丽雅厂区内钢构厂房7 |
1000 |
10元/㎡/月 |
60000 |
2年 |
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1-8标的 |
咸宁市长安大道原洁丽雅厂区内钢构厂房8 |
1000 |
10元/㎡/月 |
60000 |
2年 |
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1-9标的 |
咸宁市长安大道原洁丽雅厂区内钢构厂房9 |
500 |
10元/㎡/月 |
30000 |
2年 |
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1-10标的 |
咸宁市长安大道原洁丽雅厂区内钢构厂房10 |
500 |
10元/㎡/月 |
30000 |
2年 |
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1-11标的 |
咸宁市长安大道原洁丽雅厂区内钢构厂房11 |
476 |
10元/㎡/月 |
30000 |
2年 |
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1-12标的 |
咸宁市长安大道原洁丽雅厂区内砖混结构厂房 |
73 |
11元/㎡/月 |
5000 |
2023.7.27-2025.7.26 |
|||
|
合计 |
14949 |
|
|
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|
注：标的1-12若由原租户竞得标的，则租赁期限为2023年7月27日-2025年7月26日，若由新租户竞得标的，则租赁期限为交易日或进场日-2025年7月26日止。具体起始日期以《租赁合同》中约定为准。 |
||||||||
|
|
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|
标的编号 |
标的名称 |
建筑面积（㎡） |
起拍价 （元/年） |
保证金（元） |
租赁期限 |
|||
|
2、位于咸宁市温泉塘角路南苑公租房1#-2#楼商铺，建筑面积合计约352㎡ |
2-1标的 |
咸宁市温泉塘角路南苑公租房商铺1 |
27 |
4860 |
2000 |
2023.6.1-2026.5.31 |
||
|
2-2标的 |
咸宁市温泉塘角路南苑公租房商铺2 |
22 |
3960 |
2000 |
2023.9.7-2026.9.6 |
|||
|
2-3标的 |
咸宁市温泉塘角路南苑公租房1#-2#楼3号商铺 |
130 |
23400 |
10000 |
三年 |
|||
|
2-4标的 |
咸宁市温泉塘角路南苑公租房1#-2#楼9号商铺 |
173 |
31140 |
10000 |
三年 |
|||
|
合计 |
352 |
|
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|
注：1、标的2-1若由原租户竞得标的，则租赁期限为2023年6月1日-2026年5月31日，若由新租户竞得标的，则租赁期限为交易日或进场日-2026年5月31日止。具体起始日期以《租赁合同》中约定为准。 2、标的2-2若由原租户竞得标的，则租赁期限为2023年9月7日-2026年9月6日，若由新租户竞得标的，则租赁期限为交易日或进场日-2026年9月6日止。具体起始日期以《租赁合同》中约定为准。 |
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|
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标的编号 |
标的名称 |
建筑面积（㎡） |
起拍价 （元/年） |
保证金（元） |
租赁期限 |
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|
3、位于咸宁市温泉笔架山路原咸宁市机关事务服务中心商业用房，建筑面积约935.78㎡ |
3-1标的 |
咸宁市笔架山路原咸宁市机关事务服务中心S1、S2商铺 |
22.35 |
3048 |
1000 |
2023.6.1-2026.5.31 |
||
|
3-2标的 |
咸宁市笔架山路咸宁市机关事务服务中心S3商铺 |
27.19 |
3840 |
1000 |
2023.6.1-2026.5.31 |
|||
|
3-3标的 |
咸宁市笔架山路原咸宁市机关事务服务中心S4、S5商铺 |
55.99 |
3792 |
1000 |
2023.6.1-2026.5.31 |
|||
|
3-4标的 |
咸宁市笔架山路原咸宁市机关事务服务中心S6、S7商铺 |
125 |
13632 |
5000 |
2023.6.1-2026.5.31 |
|||
|
3-5标的 |
咸宁市笔架山路原咸宁市机关事务服务中心S8商铺 |
33.03 |
5652 |
2000 |
2023.6.1-2026.5.31 |
|||
|
3-6标的 |
咸宁市笔架山路原咸宁市机关事务服务中心S9商铺 |
20.46 |
3684 |
2000 |
2023.6.1-2026.5.31 |
|||
|
3-7标的 |
咸宁市笔架山路原咸宁市机关事务服务中心S10商铺 |
14.46 |
2244 |
1000 |
2023.6.1-2026.5.31 |
|||
|
3-8标的 |
咸宁市笔架山路原咸宁市机关事务服务中心S11商铺 |
90.5 |
10548 |
5000 |
2023.6.1-2026.5.31 |
|||
|
3-9标的 |
咸宁市笔架山路原咸宁市机关事务服务中心S12商铺 |
22.22 |
5148 |
2000 |
2023.6.1-2026.5.31 |
|||
|
3-10标的 |
咸宁市笔架山路原咸宁市机关事务服务中心S13商铺 |
26.05 |
5976 |
2000 |
2023.6.1-2026.5.31 |
|||
|
3-11标的 |
咸宁市笔架山路原咸宁市机关事务服务中心澡堂门面（二楼） |
176.13 |
15408 |
10000 |
交易日或进场日-2026.5.31 |
|||
|
3-12标的 |
咸宁市笔架山路原咸宁市机关事务服务中心后泡澡中心 |
160.66 |
8460 |
2000 |
交易日或进场日-2026.5.31 |
|||
|
3-13标的 |
咸宁市笔架山路原咸宁市机关事务服务中心澡堂门面（后2号房） |
53.76 |
3024 |
1000 |
交易日或进场日-2026.5.31 |
|||
|
3-14标的 |
咸宁市笔架山路原咸宁市机关事务服务中心澡堂门面（后男盥洗室） |
34.93 |
2004 |
1000 |
交易日或进场日-2026.5.31 |
|||
|
3-15标的 |
咸宁市笔架山路原咸宁市机关事务服务中心澡堂门面（后女盥洗室） |
73.05 |
4104 |
1000 |
交易日或进场日-2026.5.31 |
|||
|
合计 |
935.78 |
|
|
|
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|
注：标的3-1、3-2、3-3、3-4、3-5、3-6、3-7、3-8、3-9、3-10若由原租户竞得标的，则租赁期限为2023年6月1日-2026年5月31日，若由新租户竞得标的，则租赁期限为交易日或进场日-2026年5月31日止。具体起始日期以《租赁合同》中约定为准。 |
||||||||
|
|
||||||||
|
标的编号 |
标的名称 |
租赁面积：㎡ |
起拍价 （元/年） |
保证金（元） |
租赁期限 |
|||
|
门面 面积 |
其它房屋面积 |
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|
4、位于咸宁市温泉笔架山路及茶花路原老干部活动中心门面房及房屋、场地等，建筑面积合计约2421.76㎡ |
4-1标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心1#1-3号门面 |
58.16 |
|
17448 |
5000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
|
|
4-2标的
|
咸宁市茶花路原老干部活动中心1#负一楼部分房屋 |
|
19.65 |
5490 |
2000
|
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
咸宁市茶花路原老干部活动中心2#负一层部分房屋 |
|
44.91 |
2023.5.1-2024.4.30 |
|||||
|
4-3标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心1#负一楼部分房屋 |
|
48.46 |
2908 |
1000 |
交易日或进场日-2024.5.21 |
||
|
4-4标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心2#1-2号门面 |
29.58 |
|
8874 |
4000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-5标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心2#3号门面 |
14.79 |
|
4437 |
2000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-6标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心2#4号门面及二楼 |
36.12 |
328.76 |
70013 |
50000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-7标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心2#5-6号门面 |
79.19 |
|
23757 |
10000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-8标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心2#7号门面 |
26.9 |
|
8070 |
4000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-9标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心2#部分商业房屋 |
63.86 |
|
19158 |
10000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-10标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心2#负一层部分房屋 |
|
100 |
9600 |
5000 |
交易日或进场日-2024.5.21 |
||
|
4-11标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心2#负一层部分房屋1 |
|
81.39 |
7813 |
3000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-12标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心2#负一层部分房屋2 |
|
72.16 |
6927 |
3000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-13标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心3#1号门面及1间地下室 |
14.46 |
25.95 |
5895 |
3000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-14标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心3#2号门面及二楼 |
24.47 |
38.92 |
12011 |
5000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-15标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心2#负一层部分房屋 |
|
15.9 |
954 |
500 |
交易日或进场日-2024.5.21 |
||
|
4-16标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心4#1号门面及负一层1间房间 |
24.09 |
25.91 |
10516 |
5000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-17标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心4#2号门面及负一层1间房间 |
24.09 |
25.91 |
10516 |
5000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-18标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心4#3号门面及负一层1间房间 |
24.09 |
25.91 |
10516 |
5000
|
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-19标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心4#4号门面及负一层1间房间 |
24.09 |
25.91 |
10516 |
5000
|
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-20标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心4#5号门面及负一层1间房间 |
24.09 |
25.91 |
10516 |
5000
|
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-21标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心4#6号门面及负一层1间房间 |
24.09 |
25.91 |
10516 |
5000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-22标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心4#7号门面及负一层1间房间 |
24.09 |
25.91 |
10516 |
5000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-23标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心4#8号门面及负一层1间房间 |
24.09 |
25.91 |
10516 |
5000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-24标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心4#9号门面及负一层1间房间 |
24.09 |
24.97 |
10460 |
5000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-25标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心5#1-4号门面 |
138 |
|
51336 |
20000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-26标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心5#5号门面 |
34.5 |
|
21114 |
10000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
咸宁市茶花路原老干部活动中心5#206号房屋 |
|
34.5 |
2023.5.22-2024.5.21 |
|||||
|
咸宁市茶花路原老干部活动中心5#207号房屋 |
|
34.5 |
2023.7.22-2024.7.21 |
|||||
|
4-27标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心5#6号门面 |
34.5 |
|
12834 |
5000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-28标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心5#7-8号门面 |
69 |
|
25668 |
10000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-29标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心5#9-10号门面及208房屋 |
57.24 |
34.5 |
25433 |
10000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-30标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心5#201号房屋 |
|
34.5 |
4140 |
2000 |
交易日或进场日-2024.5.21 |
||
|
4-31标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心5#202号房屋 |
|
34.5 |
4140 |
2000 |
交易日或进场日-2024.5.21 |
||
|
4-32标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心5#203号房屋 |
|
34.5 |
4140 |
2000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
||
|
4-33标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心5#204号房屋 |
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34.5 |
4140 |
2000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
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|
4-34标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心5#205号房屋 |
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34.5 |
4140 |
2000 |
交易日或进场日-2024.5.21 |
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|
4-35标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心5#209号房屋 |
|
34.5 |
4140 |
2000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
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|
4-36标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心5#210号房屋 |
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20.3 |
2436 |
1000 |
交易日或进场日-2024.5.21 |
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|
4-37标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心幼儿园旁门面 |
51.93 |
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19318 |
10000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
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4-38标的 |
咸宁市茶花路原老干部活动中心院内部分场地 |
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133.1 |
5000 |
2000 |
2023.5.22-2024.5.21 |
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合计 |
2421.76 |
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注：位于咸宁市温泉笔架山路及茶花路原老干部活动中心门面房及房屋、场地等： 1、标的4-2中咸宁市茶花路原老干部活动中心2＃负一层部分房屋若由原租户竞得标的，则租赁期限为2023年5月1日-2024年4月30日，若由新租户竞得标的，则租赁期限为交易日或进场日-2024年4月30日止。具体起始日期以《租赁合同》中约定为准。 2、标的4-26中咸宁市茶花路原老干部活动中心5＃207号房屋若由原租户竞得标的，则租赁期限为2023年7月22日-2024年7月21日，若由新租户竞得标的，则租赁期限为交易日或进场日-2024年7月21日止。具体起始日期以《租赁合同》中约定为准。 3、其余标的若由原租户竞得标的，则租赁期限为2023年5月22日-2024年5月21日，若由新租户竞得标的，则租赁期限为交易日或进场日-2024年5月21日止。具体起始日期以《租赁合同》中约定为准。 |
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