受委托，兹定于2024年3月22日上午10：00时在嘉鱼县公共资源交易中心605室（嘉鱼县樱花路6号）公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：
一、标的名称：
标的一：位于嘉鱼县潘家湾镇羊毛岸村骨洲地块五年租赁经营权，面积约765亩。起拍价：107.4825万元/五年。竞买保证金40万元。
标的二：位于嘉鱼县官桥镇大牛山村林场残次林木采伐处置权，该批林木占地面积约80亩，杉木树数量7042棵，测算成材方量约1270立方米。起拍价：50万元。竞买保证金：10万元。
二、标的展示时间、地点：
自公告之日起至2024年3月21日（上班时间），标的在其所在地公开展示，有意竞买者可自行查看标的物现状，本公司不另行组织现场踏勘。
三、竞买报名条件及报名时间：
中华人民共和国境内的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请竞买。有意竞买者请于公告之日起至2024年3月21日下午17:00时前（以实际到账时间为准），将竞买保证金转入拍卖人指定银行账户，持有效身份证明和竞买保证金付款凭证等到湖北泰诚拍卖有限公司办理竞买报名手续（事先联系），获取《拍卖文件》。
四、特别注意事项:
标的一注意事项：
1、拍卖标的属村集体资产，上一轮租期已届满，招租标的物以拍卖时的现状为准，原承租人添置的物品不在拍卖标的范围，委托人、拍卖人对拍卖标的已知或潜在的各种瑕疵均不承担任何担保责任。
2、原承租人在同等条件下享有优先承租权，优先承租权在拍卖会现场行使。
3、此次招租标的租赁年限为五年，成交价为五年租金总金额，承租人应于拍卖成交之日起7天内付清成交价款并签订《租赁经营合同》。
4、拍卖成交后，由委托人与承租人直接办理标的物移交手续，承租人在移交清单上签字（盖章）即视同已领受标的物。承租人在自用或经营过程中产生的各种风险都由承租人自行承担。
标的二注意事项：
1、拍卖标的物以拍卖时的现状为准，委托人、拍卖人对拍卖标的已知或潜在的各种瑕疵均不承担任何担保责任。
2、嘉鱼县官桥镇大牛山村村民在同等条件下享有优先权（以身份证地址确定为本村村民），优先权人在拍卖会现场行使优先权。
3、拍卖成交后，买受人应于成交之日起7天之内付清成交价款并签订《林木采伐合同》。
4、买受人付清成交价款后，由委托人与买受人直接办理标的物移交手续，标的物以移交时的现状进行移交，买受人在移交清单上签字（盖章）即视同已领受标的物。买受人在采伐及装卸运输过程中产生的各种风险和责任都由买受人自行承担。
其他注意事项详见《拍卖文件》。
五、竞买保证金账户:
户名：湖北泰诚拍卖有限公司；账号：17680701040008807；开户行：中国农业银行股份有限公司咸宁开发区支行。
六、联系方式：
湖北泰诚拍卖有限公司 联系电话：13907247798（邹先生）
地址: 咸宁市温泉路7号2幢2层201号
湖北泰诚拍卖有限公司
2024年3月12日