门面拍租公告
受委托，我公司定于2024年10月23日（星期三 ）上午10：30时在嘉鱼县公共资源交易中心综合楼605室（嘉鱼县樱花路6号）对以下标的进行公开拍租，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况：
标的一、受嘉鱼县交通建设集团有限公司委托拍租资产：
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标的编号 |
标的名称 |
面积（㎡） |
拍卖参考价 （万元/年） |
竞买保证金（万元） |
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1-1 |
沙阳大道83号五金商铺（王晓仙）三年租赁经营权 |
56 |
1.86 |
2.2 |
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1-2 |
沙阳大道83号五金商铺（龚山红）三年租赁经营权 |
79.8 |
2.65 |
3.1 |
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1-3 |
沙阳大道83号早餐店（鲍家丽）三年租赁经营权 |
12.47 |
0.41 |
0.5 |
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1-4 |
沙阳大道90号门面(几把串)三年租赁经营权 |
16.17 |
0.64 |
0.8 |
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1-5 |
凤凰大道20号油炸湾门面1三年租赁经营权 |
14.8 |
0.12 |
0.15 |
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1-6 |
凤凰大道20号油炸湾门面2三年租赁经营权 |
22.22 |
0.19 |
0.22 |
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1-7 |
凤凰大道20号油炸湾门面3三年租赁经营权 |
23.68 |
0.2 |
0.3 |
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1-8 |
凤凰大道20号油炸湾门面4三年租赁经营权 |
15.86 |
0.13 |
0.2 |
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1-9 |
凤凰大道20号油炸湾门面5三年租赁经营权 |
17.33 |
0.15 |
0.2 |
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1-10 |
凤凰大道20号油炸湾门面6三年租赁经营权 |
14.34 |
0.12 |
0.15 |
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1-11 |
鱼岳镇岳公路61号门店（佳誉广告）三年租赁经营权 |
12.06 |
0.2156 |
0.3 |
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1-12 |
鱼岳镇岳公路1号门店（现为广州衣世界服装批发城）三年租赁经营权 |
348.54 |
5.73 |
7 |
标的二、受嘉鱼交通建设集团鸿昌客运有限公司委托拍租资产：
位于嘉鱼县鱼岳镇沙阳大道74号（现为百尚购物中心）商业房地产10年租赁经营权，总建筑面积为4605.59㎡，拍卖参考价113.2975万元/年，竞买保证金150万元。
标的三、受嘉鱼县丰禾粮食储备有限公司委托拍租资产：
位于陆溪镇嘉陆公路邱家湾处原邱湾粮库房屋三年租赁经营权，建筑面积1773.6㎡，拍卖参考价0.9045万元/年，竞买保证金2.8万元。
二、拍卖标的展示时间、地点：自公告之日起至 2024 年10 月 22日下午 17：00 时（上班时间），标的在其存放地公开展示，有意竞租者可自行查看标的现状。
三、竞买人资格条件：
1、标的一、标的三竞买人资格条件：中华人民共和国境内的法人、具有完全行为能力的自然人和其他组织均可申请竞买（除法律、法规另有规定外）。
2、标的二竞买人资格条件：竞买申请人需为中华人民共和国境内依法设立、合法续存的企业、公司或其他组织，具有三年以上商超经营经验，注册资本需达到500万元以上，需提供“三证合一”的有效经营执照；具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，需提供近半年不少于50名人员的社保证明。
四、竞买登记：有意竞租者，请在2024年10月 22日下午 17:00 之前（以实际到账为准）将上述约定的竞买保证金汇入指定账户（竞拍多个标的，竞买保证金为合计数），并持有效身份证明、竞买保证金付款凭证等到湖北荣达诚拍卖有限公司办理竞买登记手续。
竞买保证金账户：账户名称：湖北荣达诚拍卖有限公司；账号：576859932255； 开户银行：中国银行股份有限公司咸宁经济开发区支行。
五、特别注意事项：
1、招租标的以现状竞租，以实际使用面积为准，面积如有误差，租金和招租佣金不作调整。
2、以上标的均以首年租金作为起拍价，其中标的一和标的三的成交金额为三年租金的总和。标的二的租赁年限为10年，前五年租金与首年租金一致，后五年递增10%，成交金额为10年租金总和（含递增）。
3、标的二的承租方需在《租赁合同》签订时向出租方交纳合同履约保证金100万元，付至出租方指定账户，具体退款时间以承租方与出租方签订的《租赁合同》的约定为准。
4、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部和部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。
5、此次拍卖标的原承租人有优先承租权，应同样按公告规定办理竞买报名手续，在同等价格条件下享有优先承租权，涉及到门面转让费、装修费等额外费用，由买受人自行与原承租人协商解决。
6、其他未尽事宜详见《拍卖文件》。
六、联系方式：
公司地址：咸宁市咸宁大道特 1 号香泉公馆 2 号楼 1502 室
联系电话：0715-8895636 18671586753（杨女士）
湖北荣达诚拍卖有限公司
2024年10月10日