通城县国有建设用地使用权网上挂牌供应公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》和《咸宁市工业用地弹性供应实施方案》等有关规定，经通城县人民政府批准，通城县自然资源和规划局定于2023年11月14日至2023年12月13日，在湖北省咸宁市自然资源和规划网上交易系统（http://219.139.108.3/trade-engine/trade/index，以下简称网上交易系统）公开挂牌长期租赁通城县G﹝2023﹞041号地块国有建设用地使用权（长期租赁方式，租赁期20年），现将有关事项公告如下：
一、 地块简介（宗地的四至见挂牌宗地图）
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地块编号 |
通城县G（2023）041号 |
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宗地位置 |
通城县大坪乡坪山村 |
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土地面积（㎡） |
10133.88（合15.2亩） |
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主要规划指标 |
容积率 |
≥1.2 |
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建筑密度 |
≥40% |
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建筑限高 |
≤30米 |
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绿地率 |
≤15% |
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其他 |
工业项目所需非生产性配套设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，且建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 |
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规划用途 |
工业用地 (建筑密封材料，投资总额不低于3600万元，固定资产投资总额不低于3000万元，固定资产投资强度不低于200万元/亩，土地税收15万元/亩，按要求办理环保手续，并执行环评报告提出的管控要求。) |
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供应年限 |
长期租赁方式，实行弹性供地20年。 |
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保证金（或提交相应银行保函） |
77.02万元 |
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挂牌起始价 |
77.02万元 |
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增价幅度 |
1万元 |
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二、竞买人资格及其他要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可通过网上注册申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请应明确联合竞投所涉及到的企业出资比例、签订《国有建设用地使用权长期租赁合同》的受让人）。参加竞买须提出竞买申请，并按竞买须知中要求提供的相应文件资料。
2、本次项目宗地按“标准地”挂牌长期租赁，项目环保需要符合空间准入标准，禁止排放含重金属等污染物，禁止燃煤锅炉；污染物排放标准符合《合成树脂工业污染物排放标准》、《工业企业挥发性有机物排放控制标准》相关要求；环境质量管控标准符合《工业企业噪音》三类要求、《空气质量》二级、《地表水》三类《声环境》三类等要求。
3、被纳入联合惩戒黑名单或因存在土地违法违规行为被通城县自然资源和规划局纳入禁止参加土地竞买名单的法人、自然人和其他组织，不得参加竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌不设底价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌供应活动在互联网上通过网上交易系统进行，详细资料和具体要求详见挂牌供应相关附件。申请人可自公告发布之日起至2023年12月11日在网上交易系统下载挂牌供应相关附件，办理CA数字证书（办理流程请登录网上交易系统，详见《数字证书申购指南》）、按要求足额交纳竞买保证金（或提交《银行保函信息确认函》），并按挂牌供应须知规定的操作参加竞买。本次挂牌活动不接受通过网上交易系统提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、书面、口头等）的申请。
五、本次网上挂牌缴纳保证金（或提交《银行保函信息确认函》）截止时间为2023年12月11日下午16时，网上报价时间为2023年12月4日上午8时到2023年12月13日上午10时止，挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续加价的，系统将自动转入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
六、本次公开挂牌供应公告如有变更或补充，以通城县自然资源和规划局网上发布的补充公告为准。可查询中国土地市场网（网址：https://www.landchina.com/）、咸宁市公共资源电子交易平台（网址http://xnztb.xianning.gov.cn:81/）
七、通城县自然资源和规划局对本次网上挂牌供应活动不另行组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘现场。
八、如果在使用湖北省咸宁市自然资源和规划网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
1.土地交易业务咨询电话:
吴女士：0715-4818356
2.数字证书办理及咨询电话：
李先生：18672953616
地址：咸宁市体育路希望巷175号
通城县自然资源和规划局
2023年11月13日