竞价公告

受委托，兹定于2024年12月20日(星期五)上午10:00时在武汉光谷联交所综合交易平台对下列标的采取网络竞价方式公开转让，现将有关事项公告如下：

一、网络竞价招租标的：

标的：咸宁市咸宁大道北侧（永安阁景区茶博馆）十年租赁权，出租土地面积：37000.33㎡（包含园区内空地及入口处广场），出租房产总面积：6419.65㎡（包含永安阁景区茶博馆主楼、东园、西园亭台连廊及入口处物业管理用房），起拍价：100万元/年，竞买保证金：50万元。

注：竞价成交价即为第一年度租金，第二年度租金至第四年度租金，每年递增3%；第五年度租金至第七年度租金，每年递增5%；第八年度租金至第十年度租金，每年递增8%。

二、标的展示时间、地点：

2024年12月6日至2024年12月19日（正常上班时间），标的物在其所在地公开展示，有意竞买者可自行查看标的物现状。

三、竞买报名条件及报名时间：

中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请竞买。意向承租方报名登记时须交纳相应保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止日2024年12月19日17:00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。并持有效身份证明、竞买保证金交款凭证等到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司办理竞买报名手续，获取《竞价文件》。自然人、法人和非法人组织报名前，须在“e产权”——注册——实名认证。(详见https://otc.ovupre.com/info.html#/infoList?id=26用户指引)

四、网络竞价时间及地点：

网络竞价时间：2024年 12月20上午10:00时

网络竞价登录平台：https://otc.ovupre.com/jydt.html#/jydtList

五、特别注意事项：

1、此次招租标的租赁年限为10年，以首年租金单价作为起拍

价，以10年租金总金额为总成交金额。

2、该标的使用用途：商铺招商及运营。租赁用途需符合相关管理部门的规定。

3、成交后，租赁面积存在差异不影响最终成交价。

4、该标的已装修，设施设备齐全，若后期承租方需重新装修，所有设施设备由承租方自行添置。租赁合同签订后，在租赁资产正式开业前，承租方为运营该资产所投入资金不低于300万元（该投入金额需提供相应证明材料供出租方备案）。

5、如在公告信息发布期满后只有一个符合受让条件的意向承租方，则采取协议方式成交，如公告期内有两个或以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方，如在公告信息发布期满后没有征集到符合受让条件的意向承租方，则此次招租活动终结。

6、其他注意事项详见《竞价文件》。

六、联系方式：

武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

地址:咸宁市民之家四楼C区405室   0715－8126201 陈女士

湖北泉盛拍卖有限公司：0715-8278999  18871500917 朱先生

 武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

                   湖北泉盛拍卖有限公司

                            2024年12月6日