经赤壁市人民政府批准，受赤壁市自然资源和规划局委托，湖北嘉隆国际拍卖有限公司以公开拍卖方式出让P（2023）37号赤壁市赵李桥镇羊楼司村2023-储备交易-K-50号地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、地块简介（宗地四至具体见宗地图）
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地块编号 |
赤壁市P（2023）37号 |
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宗地位置 |
赤壁市赵李桥镇羊楼司村2023-储备交易-K-50号地块 |
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土地面积 |
7157.1㎡（合10.74亩) |
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主要规划指标 |
容积率 |
＞1.0 |
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建筑密度 |
40-60% |
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绿地率 |
＜15% |
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建筑限高 |
＜25米（不含构筑物） |
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规划用途 |
工业用地 |
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产业定向 |
竹制品制造 |
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年产值 |
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年产能 |
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投资总额 |
1500万元 |
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投资强度 |
不低于100万元/亩 |
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税收强度 |
不低于10万元/亩 |
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环保部门意见 |
污染物排放标准 |
COD≤100㎎/L |
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环境质量管控标准 |
SO2（年平均）60μg/m3 PM10（年平均）70μg/m3 |
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出让年限 |
50年 |
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竞买保证金（或提交相应银行保函） |
55万元 |
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拍卖起始价 |
109万元 |
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增价幅度 |
2万元 |
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备注：
（1）地块详细规划条件以赤壁市自然资源和规划局出具的《赤壁市赵李桥镇羊楼司村2023-储备交易-K-50号地块规划条件》为准。
（2）该地块上有地上建筑物(构筑物)，评估价值￥5251826元(伍佰贰拾伍万壹仟捌佰贰拾陆元整 )。因土地出让成交价款中未包含该地上建筑物 (构筑物)价格，地块成交后竞得人需在一个月内另行直接将地上建筑物(构筑物)价值支付至土地收购储备中心指定专户 (收款单位:赤壁市非税收入财政专户，账号: 82010000000139074，开户行:赤壁市农村商业银行股份有限公司)。
二、竞买人资格及其他要求：
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规等另有规定外，均可参加竞买。参加竞买须提出竞买申请，并提供竞买须知中要求提供的相应文件资料。
2.在赤壁市范围内存在欠缴土地出让金未及时缴纳的、有闲置土地及其他违法用地未及时纠正的、被省厅和市政府等相关部门列入联合惩戒黑名单的自然人、法人和组织不得参加该宗地竞买。申请人在申购土地前须到赤壁市自然资源和规划局查询拟申购信息主体的信用信息情况。
3.该宗地按“标准地”方式出让，项目环保空间准入标准须符合赤壁市产业规划“三线一单”管控要求，废弃物再利用污染物排放标准符合国家及行业标准；环境质量管控标准符合《工业企业噪声》三类要求、《空气质量》二级、《地表水》三类、《声环境》三类等。
4.竞得人在成交之日起10个工作日内与赤壁市赵李桥镇人民政府签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》和《“标准地”企业信用承诺书》，并且在成交之日起一个月内付清全部成交出让价款。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采取增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、现场踏勘和地块情况介绍：地块自公告之日起在其所在地公开展示，湖北嘉隆国际拍卖有限公司对本次拍卖出让不另行专门组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘现场。
五、领取拍卖文件与报名的时间和地点：申请人可于2023年11月15日至2023年12月6日下午17时前到赤壁市公共资源交易中心或湖北嘉隆国际拍卖有限公司获取拍卖文件及报名。
六、竞买资格确认：申请人应于2023年11月15日至2023年12月6日下午17时前到赤壁市公共资源交易中心一楼大厅提交书面申请。交纳竞买保证金截止时间为2023年12月6日下午17时前（以实际到账时间为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金并具备申请条件的，湖北嘉隆国际拍卖有限公司将在2023年12月6日17时30分前确认其竞买资格。
七、拍卖时间地点：定于2023年12月7日上午10时30分在赤壁市公共资源交易中心（赤壁市河北大道391号）二楼会议室举行。
八、本次拍卖出让事项如有变更，将在有关媒体刊登变更公告，届时以变更公告和拍卖出让文件的内容为准。
九、联系方式与银行账户：
赤壁市自然资源和规划局
单位地址:赤壁市瑞通大道198号
联系电话：0715-5889579
联 系 人：石先生
湖北嘉隆国际拍卖有限公司
联系地址：武汉市洪山区珞喻路456号5楼
联 系 人：张先生
联系电话：027－87506776
地块竞买保证金缴纳至：
开户单位：赤壁市非税收入财政专户
开户行：赤壁市邮政银行赤马港支行
账号：1000 8329 9530 018888
赤壁市自然资源和规划局
二0二三年十一月十五日