经赤壁市人民政府批准，赤壁市自然资源和规划局委托湖北朗轩拍卖有限公司以拍卖方式公开出让赤壁市三幅地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、地块简介（宗地四至具体见宗地图）
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地块编号 |
赤壁市P[2023]12号 |
赤壁市P[2023]13号 |
赤壁市P[2023]14号 |
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宗地位置 |
赤壁市陆水湖办事处2023-储备交易-K-57号地块 |
赤壁市茶庵岭镇八王庙村2023-储备交易-K-16号地块 |
赤壁市茶庵岭镇白石村2023-储备交易-K-15号地块 |
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土地面积 |
11185.38㎡（合16.78亩) |
1995.15㎡（合2.99亩) |
22132.83㎡（合33.20亩) |
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主要规划指标 |
容积率 |
＞1.0 |
＞1.0 |
＞1.0 |
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建筑密度 |
40-60% |
40-60% |
40-60% |
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绿地率 |
＜15% |
＜15% |
＜15% |
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建筑限高 |
＜25米（不含构筑物） |
＜25米（不含构筑物） |
＜25米（不含构筑物） |
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规划用途 |
工业用地 |
工业用地 |
工业用地 |
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产业定向 |
服装制造 |
农副产品加工 |
茶叶加工 |
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年产值 |
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年产能 |
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投资总额 |
2000万元 |
500万元 |
4000万元 |
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投资强度 |
不低于100万元/亩 |
不低于100万元/亩 |
不低于100万元/亩 |
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税收强度 |
不低于10万元/亩 |
不低于10万元/亩 |
不低于10万元/亩 |
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环保部门意见 |
污染物排放标准 |
COD≤100㎎/L |
COD≤100㎎/L |
COD≤100㎎/L |
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环境质量管控标准 |
SO2（年平均）60μg/m3 PM10（年平均）70μg/m3 |
SO2（年平均）60μg/m3 PM10（年平均）70μg/m3 |
SO2（年平均）60μg/m3 PM10（年平均）70μg/m3 |
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出让年限 |
50年 |
50年 |
50年 |
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竞买保证金（或提交相应银行保函） |
134万元 |
15万元 |
168万元 |
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拍卖起始价 |
267万元 |
30万元 |
336万元 |
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增价幅度 |
5万元 |
2万元 |
5万元 |
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备注：
1、赤壁市P[2023]12号地块的详细规划指标要求详见赤壁市自然资源和规划局出具的赤自然资规条字﹝2023﹞054号《赤壁市陆水湖办事处2023-储备交易-K-57号地块规划条件》为准。
2、赤壁市P[2023]13号地块的详细规划指标要求详见赤壁市自然资源和规划局出具的赤自然资规条字﹝2023﹞059号《赤壁市茶庵岭镇八王庙村2023-储备交易-K-16号地块规划条件》为准。
3、赤壁市P[2023]14号地块的详细规划指标要求详见赤壁市自然资源和规划局出具的赤自然资规条字﹝2023﹞018号《赤壁市茶庵岭镇白石村2023-储备交易-K-15号地块规划条件》为准。
二、竞买人资格及其他要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规等另有规定外，均可参加竞买。参加竞买须提出竞买申请，并提供竞买须知中要求提供的相应文件资料。
2.在赤壁市范围内存在欠缴土地出让金未及时缴纳的、有闲置土地及其他违法用地未及时纠正的、被省厅和市政府等相关部门列入联合惩戒黑名单的自然人、法人和组织不得参加该宗地竞买。申请人在申购土地前须到赤壁市自然资源和规划局查询拟申购信息主体的信用信息情况。
3.各宗地均按“标准地”方式出让，项目环保空间准入标准须符合赤壁市产业规划“三线一单”管控要求，废弃物再利用污染物排放标准符合国家及行业标准；环境质量管控标准符合《工业企业噪声》三类要求、《空气质量》二级、《地表水》三类、《声环境》三类等。
4.各竞得人在成交之日起10个工作日内分别与赤壁市陆水湖街道办事处人民政府、茶庵岭镇人民政府签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》和《“标准地”企业信用承诺书》，并且在成交之日起一个月内付清全部成交出让价款。
5.P[2023]12号地块上有地上建筑物（构建物），评估价值￥3714600元（叁佰柒拾壹万肆仟陆佰元整）；P[2023]13号地块上有地上建筑物（构建物），评估价值肆拾叁万玖仟柒佰叁拾肆元（￥439734元整）；P[2023]14号地块上有地上建筑物（构建物），评估价值￥6732342元（陆佰柒拾叁万贰仟叁佰肆拾贰元整）；因各宗地块土地出让成交价款中未包含该地上建筑物（构建物）价格，地块成交后各竞得人需在一个月内另行直接将地上建筑物（构筑物）价值支付至土地收购储备中心指定专户（收款单位：赤壁市非税收入财政专户，账号：82010000000139074，开户行：赤壁市农村商业银行股份有限公司）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让不设底价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、各宗地块自公告之日起在其所在地公开展示，赤壁市自然资源和规划局与湖北朗轩拍卖有限公司对本次拍卖出让不另行专门组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘现场。
五、申请人可于2023年11月1日至2023年11月21日17时30分前到赤壁市公共资源交易中心或湖北朗轩拍卖有限公司获取拍卖文件及报名。
六、申请人应于2023年11月1日至2023年11月21日17时30分前到赤壁市公共资源交易中心一楼大厅提交书面申请。交纳竞买保证金（以实际到账时间为准）或提交《银行保函信息确认函》截止时间为2023年11月21日17时30分前。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金或提交《银行保函信息确认函》并具备申请条件的，湖北朗轩拍卖有限公司将在2023年11月21日18时前确认其竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2023年11月22日下午15时在赤壁市公共资源交易中心（赤壁市河北大道391号）二楼会议室举行。
八、本次拍卖出让事项如有变更，将在有关媒体刊登变更公告，届时以变更公告和拍卖出让文件的内容为准。
九、联系方式与银行账户：
1、赤壁市自然资源和规划局
单位地址：赤壁市瑞通大道198号
联系人：石先生
联系电话：0715-5889579
2、湖北朗轩拍卖有限公司
联系地址：武汉市江汉区金磊商厦（财神广场）10层C8室
联系人：代先生
联系电话：027-85677771
3、竞买保证金银行账户
开户单位：赤壁市非税收入财政专户
开户行：赤壁市邮政银行赤马港支行
账号：1000 8329 9530 018888
赤壁市自然资源和规划局
2023年11月1日